Đơn giá xây dựng nhà Quận Bình Tân – Update giá xây nhà 2023

Giá xây nhà ở Quận Bình Tân sẽ dựa vào quy mô công trình, vị trí xây dựng, đơn vị thầu xây dựng, vật liệu xây nhà và vật liệu hoàn thiện mà quý vị lựa chọn. Đơn giá xây dựng của Quang Phúc được chia ra 2 phần: phần xây dựng nhà trọn gói, và xây dựng nhà phần thô (Xây dựng phần thô bao gồm: phần móng, toàn bộ khung nhà như, cột, sàn,tường, tôn, tô,…và nhân công hoàn thiện), cụ thể như sau:

Bảng vật liệu thô khi xây nhà trọn gói ở Quận Bình Tân

Quang Phúc luôn lấy chất lượng ngôi nhà là tiêu chí hàng đầu để phục vụ khách hàng, do đó khi xây dựng nhà tại Quận Bình Tân, Quang Phúc luôn sử dụng những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu và được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng nếu vi phạm sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần sử dụng sai.

Bảng giá vật liệu hoàn thiện xây nhà Quận Bình Tân

a. Sơn nước nội ngoại thất

b. Thiết bị điện

.... 

Hãy liên hệ đến hotline 038 868 7777 để được báo giá cụ thể

Cách dự toán chi phí xây nhà ở Quận Bình Tân

Để hạn chế những phát sinh không cần thiết trong quá trình xây nhà, giảm thiểu sự thất thoát trong quá trình xây dựng ngoài việc nằm rõ bảng giá xây nhà ở Quận Bình Tân quý vị cần phải biết cách dự toán chi phí xây nhà để chuẩn bị tài chính hiệu quả, tránh phát sinh trong quá trình xây dựng.

Để dự toán được chi phí xây nhà ở Quận Bình Tân, Quang Phúc hướng dẫn quý vị cách tính chi phí xây nhà dựa theo m2 sàn xây dựng, phương pháp này có tỉ lệ chính xác đến 95%, cụ thể như sau:

1. Cách tính diện tích xây dựng theo m2

• Diện tích sử dụng tính 100% diện tích.

• Diện tích móng đơn tính 20% -50% diện tích.

• Diện tích móng băng tính 50%- 70% diện tích.

• Diện tích cọc tính 40%- 50% diện tích.

• Diện tích mái tôn tính 10%- 35% diện tích.

• Diện tích mái BTCT tính 30%- 50% diện tích.

• Diện Tích sân tính 30%- 50% diện tích.

• Diện tích tầng hầm< 1m tính 150% diện tích.

• Diện tích tầng hầm> 1m tính 10%/10cm.

2. Cách dự toán chi phí xây nhà tại Quận Bình Tân

Để quý vị rõ hơn Quang Phúc sẽ làm một vài ví dụ để quý vị dễ dàng hình dung, từ đó có thể dựa vào đó mà dựa toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Ví dụ: Quý vị có mảnh đất 150m2 (8m x 18.75m), muốn xây căn nhà 2 tầng 130m2 và sân 20m2

a. Tính chi phí xây nhà phố tại Quận Bình Tân

• Tầng 1 tính 100% diện tích

• Tầng 2 tính 100% diện tích

• Diện tích móng băng (50% diện tích sàn)

• Diện tích mái tôn: (20% diện tích sàn)

• Diện tích sân 40% (diện tích sân)

Tổng diện tích xây dựng: 270% x 130 + 40% x 20= 359m2

Chi phí xây dựng trọn gói: 359m2  x 4.600.000vnđ =1.651.400.000 vnđ

Chi phí xây dựng phần Thô: 359 x 3.100.000vnđ =1.112.900.000đ vnđ

b. Tính chi phí xây nhà Biệt Thự tại Quận Bình Tân

• Tầng 1 tính 100% diện tích

• Tầng 2 tính 100% diện tích

• Diện tính xây móng băng: 50% diện tích sàn

• Diện tích xây mái BTCT: 40% diện tích sàn

• Diện tích xây Sân: 50% diện tích tích sân

Tổng diện tích xây dựng: 290% x 130m2 + 50% x 20m2 = 387m2

Chi phí xây dựng trọn gói: 387m2 x 5.200.000vnđ = 2.022.800.000 vnđ

Chi phí xây dựng phần thô: 387 x 3.200.000vnđ = 1.244.800.000 vnđ

c. Tính chi phí xây nhà cấp 4 tại Quận Bình Tân

• Diện tích sử dụng: 100% diện tích sàn

• Diện tích mái tôn: 20% diện tích sàn

• Diện tích móng xây đơn 20% diện tích sàn

• Diện tích xây sân: 30% diện tích sân

Tổng diện tích xây dựng: 140% x 130m2 + 30% x 20m2 = 188m2

Chi phí xây dựng trọn gói: 188m2 x 4.200.000vnđ =789.600.000 vnđ

Chi phí xây dựng phần thô: 188m2 x 2.900.000vnđ = 545.200.000 vnđ

Vì sao chọn Quang Phúc xây nhà Quận Bình Tân

Quang Phúc chuyên thiết kế nhà đẹp thi công xây dựng nhà tại Quận Bình Tân và trên địa bàn tất cả các Quận TP HCM, với khát vọng lớn hơn trong 10 năm tới Quang Phúc sẽ vươn lên là một trong những công ty xây dựng nhà phố, biệt thự lớn nhất khu vực phía Nam.

Để thực hiện được khát vọng lớn đó, Quang Phúc đang triển khai làm tốt từ những cái nhỏ nhất như: Làm tốt những công trình xây dựng nhà mới, nhận sửa chữa nhà các hạng mục từ nhỏ đến lớn, thiết kế những mẫu nhà phố và biệt thự mang phong cách mới để phù hợp với nhu cầu của Khách hàng, luôn đào tạo và cử nhân viên tham gia các khóa học ngắn hạng về chuyên ngành, nâng cao dịch vụ chăm sóc khách hàng, lắng nghe những nhu cầu, những khó khăn, vấn đề mà khách hàng gặp phải từ đó cố gắng giải quyết và cung cấp đến khách hàng những dịch vụ tốt nhất, luôn tạo mối quan hệ với khách hàng như những người BẠN.

1. Cam kết của Quang Phúc khi xây nhà tại Quận Bình Tân

Với tâm thế vì lợi ích của khách hàng rất hân hạnh được phục vụ Quý vị, chúng tôi luôn mong muốn mang đến những giá trị tốt nhất, những công trình hiện đại nhất đến với Quý vị. Và đây là những điều mà Quang Phúc cam kết với Quý vị:

– Tư vấn nhiệt tình chi tiết từng hạng mục

– Hợp đồng xây dựng rõ ràng minh bạch

– Miễn phí xin giấy phép xây nhà hỗ trợ tận tình các thủ tục liên quan.

– Đưa ra giải pháp xây dựng, bố trí nội ngoại thất, cung cấp phối cảnh 2D, 3D chi tiết

– Giám sát thi công nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho khách hàng và đội ngũ thi công

– Thi công nhanh chóng đúng tiến đố

– Đội ngũ xây dựng lành nghề nhiều năm kinh nghiệm

– Nguồn vật tư chất lượng đảm bao độ bền đẹp

– Bảo hành dài hạn, bảo trì tận tâm

2. Quy trình xây nhà chuyên nghiệp minh bạch

• Bước 1: Tiếp nhận từ cuộc gọi của khách hàng khi có nhu cầu xây nhà

• Bước 2: Đội ngũ kỹ sư Quang Phúc sẽ xuống tận công trình để xem hiện trạng và tiền hành đo đạc công trình

• Bước 3: Thống nhất phương án xây nhà lên thiết kế 2D, 3D, bố trị mặt bằng nội thất phù hợp

• Bước 4: Báo giá chi tiết từng hạng mục thi công

• Bước 5: Thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và đặt tiền cọc.

• Bước 6: Thực hiện thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, an toàn trong suốt quá trình thi công.

• Bước 7: Nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng.

• Bước 8: Bảo hành bảo trì nhà theo các điều khoản trong hợp đồng

3. Hỗ trợ khách hàng tối đa trong các thủ tục xây dựng

Đối với công trình xây dựng dân dụng như xây dựng nhà phố, nhà biệt thự, nhà cấp 4 trên địa bàn TP HCM hiện nay khi xin giấy phép xây dựng (GPXD) không nhất thiết phải có nguyên một bộ hồ sơ thiết kế 100 tờ A3 hoặc A4 đâu Quý vị nhé, để xin được giấy phép xây dựng chỉ cần có tất cả các bản vẽ mặt bằng, 01 mặt cắt, 01 mặt tiền, 01 mặt bằng móng, hệ thống hầm phân, hố ga.

Nhiều trường hợp chủ nhà xin giấy phép xây dựng sau đó gửi cho các công ty thiết kế xây dựng để thuê các đơn vị đó thiết kế nhà nhưng các quy định và giới hạn trong GPXD không phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc của chủ nhà, rồi đi chỉnh lại GPXD vừa mất thời gian, vừa tốn thêm chi phí nữa Quý vị ạ.

Nhưng hiện nay công ty Quang Phúc chúng tôi sẽ lo việc đó thay Quý vị, chúng tôi sẽ theo nhu cầu của Quý vị và kinh nghiệm của mình để thiết kế một bộ hồ sơ chỉnh chu nhất đạt 90% so với bộ hồ sơ thi công chính thức để xin giấy phép cho Quý vị. Bởi vì sao ạ? Vì chúng tôi là công ty xây dựng chuyên nghiệp kinh nghiệm lâu năm và lại khi kí hợp đồng xây dựng với Quang Phúc là chúng thiết kế và thi công nhà của Quý vị, chịu trách nhiệm về vấn đề thi công đúng phép.

4. Chính sách bảo hành sau khi xây dựng nhà ở Quận Tân Bình

– Phần kết cấu bảo hành 05 năm.

– Phần hoàn thiện thời gian bảo hành tùy theo gói vật liệu hoàn thiện mà quý vị lựa chọn

• Gói vật liệu hoàn thiện trung bình Quang Phúc bảo hành 03 năm.

• Gói vật liệu hoàn thiện loại khá Quang Phúc bảo hành 05 năm.

Một số thiết bị như bóng đèn, bồn cầu, máy bơm vv… nhà sản xuất đã có chế độ bảo hành cho từng loại thiết bị, do đó nếu các thiết bị này hư hỏng do nhà sản xuất Quang Phúc sẽ liên hệ với công ty cung cấp thiết bị để trực tiếp đến bảo hành theo chính sách của nhà cung cấp.

5. Kinh nghiệm xây dựng nhà

Một ngôi nhà đẹp, chất lượng, bền bỉ theo thời gian sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào tay nghề của đơn vị xây dựng mà quý vị lựa chọn. Bằng kinh nghiệm hơn 20 năm trong nghề, đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công được đào tạo bài bản, lành nghề thiết kế và thi công hơn hàng trăm công trinh mỗi năm cam kết đem đến cho quý vị một ngôi nhà chất lượng đúng thiết kế, đúng tiến độ, bền bỉ theo thời gian.

6. Khuyến mãi khi xây dựng nhà ở Bình Tân

Nhằm truy ân khách hàng đã tin tưởng, tùy thuộc vào giá trị của mỗi công trình mà Quang Phúc sẽ gửi đến quý vị những phần quà nho nhỏ thay cho lời cảm ơn của Quang Phúc gửi đến quý vị đã tin tưởng và lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà của Quang Phúc.

Thông tin liên hệ Quang Phúc

Quang Phúc công ty xây dựng uy tín ở TP.HCM với tiêu chí luôn lấy chất lượng sản phầm làm nền tảng để xây dựng hoàn thiện bộ máy và con người trong công ty, Quang Phúc cam kết sẽ đem đến cho quý vị những ngôi nhà bền đẹp. Hãy gọi ngày cho Quang Phúc qua số Hotline: 038 868 7777 nếu như quý vị cần giải đáp hay có nhu cầu về xây nhà ở dân dụng nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,… ở quận Bình Tân sẽ được chuyên gia tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Chúc Quý vị gặp nhiều niềm vui và may mắn trong cuộc sống. Quang Phúc cảm ơn Quý vị đã quan tâm, mong một ngày không xa sẽ được hợp tác cùng Quý vị.